Joncţiunea posesiilor. Folosirea bunului împreună cu succesorul proprietarului tabular. Detenţie precară

JURISPRUDENŢĂ COMENTATĂ ŞI ADNOTATĂ

Rezumat

Codul civil de la 1864, în art. 1.847, pretinde ca persoana să exercite posesia „sub nume de proprietar”, astfel încât posesia care nu se exercită sub un astfel de nume este o posesie precară, o simplă detenţie. Din definiţia posesiei, aşa cum este reglementată de art. 1.853 Codul civil de la 1864, rezultă că este precară posesia pe care o exercită o persoană asupra unui lucru al altuia, pe baza unei simple îngăduinţe a proprietarului. Precaritatea în timpul folosinţei reprezintă un impediment şi un obstacol la realizarea uzucapiunii, fiindcă starea de precaritate se opune totdeauna obţinerii dreptului de proprietate prin prescripţie achizitivă. Folosirea imobilului împreună cu succesorul adevăratului pro­prietar determină precaritatea detenţiei, iar nu o posesie utilă, sub nume de proprietar.

– Codul civil: art. 1.847