Acțiune în anularea certificatului de atestare a dreptului de proprietate. Termen de formulare a acțiuni

JURISPRUDENȚĂ COMENTATĂ ȘI ADNOTATĂ

Rezumat

În cazul acțiunii în anularea certificatului de atestare a dreptului de proprietate formulată de un terț termenul de 1 an prevăzut de art. 11 alin. (2) din Legea nr. 554/2004 se calculează de la momentul luării la cunoștință de actul administrativ vătămător. Este eronat a se aprecia că terțul-reclamant a luat cunoștință de conținutul certificatului de atestare a dreptului de proprietate și a realizat existența unei vătămări a drepturilor ori intereselor legitime, la momentul înscrierii actului în cartea funciară, acest moment nereprezentând o prezumție absolută în calcularea termenului de introducere a acțiunii. Această înscriere nu are semnificația juridică a luării la cunoștință de actul administrativ, ci dă naștere unei prezumții, în sensul că persoanele interesate ar putea, cu diligențe rezonabile, să ia cunoștință de conținutul actului juridic în baza căruia s-a efectuat operațiunea de publicitate imobiliară.

– Legea nr. 554/2004: art. 11 alin. (2)