Impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice. Aplicarea cotei majorate. Nelegalitate

DREPTUL CONTENCIOSULUI ADMINISTRATIV ŞI FISCAL

Rezumat

Este evidentă intenţia legiuitorului de a acorda contribuabililor dreptul de a depune rapoartele de evaluare până la primul termen de plată din anul de referinţă, respectiv până la data de 30 iunie 2016. Coroborând dispoziţiile legale, rezultă că, pentru anul de referinţă2016, persoanele fizice care, la data de 31 decembrie 2015, au în proprietate clădiri nerezidenţiale sau clădiri cu destinaţie mixtă au obligaţia să depună declaraţiile până la data de 31 mai 2016, inclusiv, iar, atunci când este necesar, au obligaţia de a depune raportul de evaluare până la data de 30 iunie 2016, acesta reprezentând primul termen de plată a impozitului pe clădiri, astfel cum a fost prorogat. Atât declaraţia, cât şi raportul de evaluare se depun până la primul termen de plată din anul de referinţă, iar dispoziţiile art. 458 alin. (1) lit. a) C. fisc. stabilesc că impozitul pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3% asupra valorii impozabile, care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referinţă. 

- Legea nr. 227/2015 privind Codul Fiscal – art. 458 alin. (1) lit. a)