Teren preluat de stat în baza art. 30 din Legea nr. 58/1974. Cerere de restituire formulată de cumpărătorul construcţiei, în baza Legii nr. 10/2001

DREPT CIVIL ŞI DREPT PROCESUAL CIVIL

Rezumat

Condiţia esenţială pentru a avea dreptul la măsuri reparatorii în baza Legii nr. 10/2001 este ca titularii cererii să facă dovada că ei sau autorul lor deţineau imobilul în proprietate, la momentul preluării lui de către stat. Astfel, în ipoteza înstrăinării construcţiei şi trecerii terenului în proprietatea statului, în condiţiile art. 30 alin. (2) din Legea nr. 58/1974, chiar dacă înţelegerea părţilor privea şi terenul, dobânditorului construcţiei nu i s-a transmis dreptul de proprietate asupra terenului, deoarece, prin lege, terenul era trecut în proprietatea statului, direct din proprietatea vânzătorului. În ipoteza anulării actului de preluare, dreptul de proprietate asupra terenului ar fi fost redobândit de către vânzător, din patrimoniul căruia a fost preluat bunul şi nu de către cumpărător, căruia prin contractul de vânzare-cumpărare nu i s-a transmis dreptul de proprietate asupra terenului.

– Legea nr. 58/1974: art. 30 
– Legii nr. 10/2001