Executarea antecontractelor de vânzare-cumpărare în condiţiile reglementate de art. 931 din Legea nr. 85/2006. Particularităţi

DREPTUL AFACERILOR

Rezumat

Cererile formulate în condiţiile reglementate de art. 931 din Legea nr. 85/2006 prin care promitenţii cumpărători solicită executarea obligaţiilor care decurg dintr-un antecontract de vânzare-cumpărare încheiat cu un debitor ce este supus Legii insolvenţei impun cu prioritate îndeplinirea tuturor condiţiilor exprimate în textul de lege. Validitatea plăţilor efectuate de promitenţii cumpărători către debitorul aflat în insolvență, ulterior notificării unei cesiuni de creanţă încheiate între acesta şi o bancă cesionară, impune stabilirea naturii juridice a contractului de cesiune şi subsecvent validitatea plăţilor efectuate în aceste condiţii. Faptul generat de regularizarea TVA-ului în cazul unui antecontract nu poate fi stabilit decât în funcţie de momentul transmiterii proprietăţii şi, raportat la aceste aspecte, regularizarea finală a preţului contractului se va face la momentul livrării bunului, şi anume la momentul încheierii contractului în formă autentică. 

- Legea nr. 85/2006: art. 93